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《鬼租屋》深刻反映了有一個完美的房子超便宜,你敢租嗎？社會新鮮人荷娜來到都市打拼，幸運租到物超所值的房子，入住後各種靈異事件，讓荷娜開始懷疑這間房子究竟發生過什麼事？社会现象，剧中主角的成长轨迹体现了传统文化价值理念。

北京大学影视文化研究中心主任评论："这部作品在影片主题上的处理超越了同类作品"。

导演的主题处理让观众对影片内涵有了全新认识。
— 李华，影视评论家

《鬼租屋》在叙事手法上突破了传统恐怖的局限，特别是鬼租屋场景的处理展现了导演的独特视角。

— 张艺影视，中国电影评论学会理事

鬼租屋8.0